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海宁房价接轨杭州,还应该入手吗?

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众所周知,海宁正在全面融入杭州。

看得见的是杭海高铁正如火如荼地修建,看不见的海宁楼市也在接轨杭州。在杭州的一些房地产官网上,已然有了海宁板块;并且海宁的房价,也正在接轨杭州。

在海宁市区新开楼盘卖出“单价3万”的时代,还应该入手吗?

 

——壹——

在刚刚结束的海宁高端房产研讨会上,工联房产给出了答案。

419日在杭州浙报传媒大厦,海宁房产研究院携手浙报传媒地产研究院院长丁建刚、中国美院建筑系环境艺术研究室主任赵华,深入探讨海宁楼市发展。

杭州行现场

在海宁高端房产研讨会上,海宁工联房产还带来了工联·望园,仅凭一张总平图,让丁建刚表示“非常期待”。是什么样的项目规划,让这位30年杭州地产大咖点赞?

工联·望园总平图

由于土地的特殊性,工联·望园由一条自然河道一分为二、独立分区:河东静谧,规划为高贵典雅的中式纯别墅区;河西繁华,规划为简约时尚的叠墅、平层区。

丁建刚看完后表示:“望园的规划很有特点,已经几乎做到极致了。但不知道产品怎么样?”

 

——贰——

海宁工联房产董事长陈尉向与会专家介绍:“工联·望园的合院将做到三个“极致”。”

第一个极致是产品。

与海宁常见的排屋相比,中式合院更加私密、独立,是近乎于“独栋别墅”的存在。作为比排屋更高规格的别墅产品,合院的生活方式是一种由内而外延伸的生活。

两个大小相仿的合院与排屋,室内户型或者可以做到相差无几,但是室外生活却是天壤之别。合院的生活,拥有高墙围合的合院,无论在私密性、归属感、庭院利用率上,都远胜排屋。

意向图

第二个极致是景观。

望园仿照国家5A级景区——福州三坊七巷的布局,拥有7个巷道组团和3个坊间景观。

坊巷间不是直来直去的过道,而是蜿蜒曲折具有错落感的园路,进入园区就像游园,任你在外如何风驰电掣,在这里都要“静下心,慢慢走”。

图片来自网络

第三个极致是细节。

望园建筑细节也向杭州高端楼盘看齐,采用三进两院的建筑格局,外有抱鼓石、铜饰、屋脊、戗角、飞檐、青瓦,内有吴王靠、垂柱、窗檐、窗框、长条门窗等,近百项建筑细节,都是由现代建筑工艺制作,在便易性、牢度性、方便性上,当然更胜明清民国的古建筑。

图片来自网络

这样的中式合院,工联·望园只规划了91套,按照目前的市场行情,一旦进入市场肯定又将被一扫而空了。

 

——叁——

望园不只有“土豪”属性的合院,也为中产营造了会发光的住宅——叠墅、平层产品。

为什么说工联·望园的叠墅、平层会发光?这是由它的外立面决定的。

原来西区运用极简主义设计理念,采用公建化立面设计,以大面积落地窗代替传统砖墙,朝南拥有超过普通楼盘50%的窗墙比,采光性与通透性都远胜普通楼盘。当阳光照耀,这样的房子简直美到天际,仿佛身处香港。


图片来自网络

是否心动了?这座望园,就在海宁人最熟悉的海昌路和新洛塘河旁,距离银泰不过1.5公里路程,无论商业配套、娱乐设施、学校医院都都在3公里生活圈里,便捷生活无需担忧。

 

在海宁房产融入杭州的时代,这样一座工联·望园,值得收藏。

429 望园银泰展厅即将开放,届时让我们再一睹芳容!

 

注意:本文所涉及图片非项目实景图及效果图,仅供建筑欣赏及参考用,项目实际以双方签订的合同及政府批文为准。


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为海宁网房产频道独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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