海宁网房产频道

 0573-87043248

房产消费一站式服务平台

右侧形象图
当前位置: 海宁房产 > 海宁房产资讯 > 房产政策 > 资讯详情页

嘉兴市建委等十部门关于在全市开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友



()住建部门牵头重点查处以下情形:

 

1.房地产开发企业通过捂盘惜售或者变相囤积房源的方式垄断房源的行为;

 

2.房地产开发企业通过更改预售合同、变更购房人等方式,投机炒作未交付商品房的行为;

 

3.房地产开发企业在取得商品房预售许可前,以自己名义或者通过中介、电商平台等机构采取认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用的行为;

 

4.房地产开发企业限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款的行为;

 

5.房地产开发企业未按规定执行预售资金监管的行为;

 

6.房地产开发企业未按照批准的预售方案进行销售的行为;

 

7.房地产中介机构为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易信息的行为;

 

8.房地产中介机构非法侵占或者挪用客户交易资金的行为;

 

9.房地产中介机构强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费的行为;

 

10.房地产中介机构与投机炒房团伙串通,谋取不正当利益的行为;

 

11.房地产中介机构采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣保证金和预定金的行为;

 

12.房地产中介机构唆使、协助购房人伪造社保、纳税、婚姻、户籍等证明规避限购限贷等房地产调控政策的行为;

 

13.房地产中介机构在销售现场、门店、网络等不同渠道发布虚假房源信息(未取得产权人书面委托的房源信息、房屋买卖或租赁合同签订之日起2个工作日后仍未撤除的,视为虚假房源信息),欺骗误导购房人的行为。

 

()宣传部门牵头重点查处以下情形:


新闻媒体不经核实,为房地产虚假信息提供宣传平台的行为。

 

()发改(物价)部门牵头重点查处以下情形:

 

1.采取捏造或散布涨价信息、哄抬房价或房租的行为;

 

2.房地产开发企业未按政府备案价格和明码标价规定销售商品房,或者以附加条件限制购房人合法权利(如捆绑车位、装修、储藏室、升级改造事项)等方式,变相实行价外加价的行为;

 

3.房地产开发企业未标明房源销售状态、销售价等违反明码标价规定的行为。

 

()市场监管部门牵头重点查处以下情形:


1.房地产开发企业利用合同格式条款,免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利的行为;

 

2.通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布不实信息,或者曲解有关房地产政策等方式,误导购房人的市场预期的行为;

 

3.发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告的行为;

 

4.在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项或者在房地产广告中发布不实且对购房有重要影响的讯息的行为;

 

5.在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报的行为。

 

()公安部门牵头重点查处以下情形:


1.通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息,构成刑事犯罪的行为;

 

2.房地产中介机构采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,构成违反治安管理的行为;

 

3.房地产开发企业、中介机构向他人故意泄露或非法提供客户公民个人信息的行为;

 

4.房地产领域非法集资,构成犯罪的行为。

 

()司法行政部门牵头重点查处以下情形:


一房多卖,损害购房人合法权益的行为。


()税务部门牵头重点查处以下情形:


房地产开发企业、中介机构为客户就同一房屋签订不同交易价款的阴阳合同提供便利,非法规避房屋交易税费的行为。


()银监部门牵头重点查处以下情形:


通过提供首付贷或者采取首付分期等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款的行为。

 

()金融部门牵头重点查处以下情形:


未取得相关金融资质,利用网络平台及股权众筹平台从事房地产金融业务,或虽取得相关金融资质,但违规开展相关金融业务的行为。


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为海宁网房产频道独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

分享到:
在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信

关注房产微信

获取更多优惠